Das Team der Kulturraum Berlin GmbH sucht Verstärkung

Stellenausschreibung SKWK

Unsere Tochter­ge­sell­schaft, die Kulturraum Berlin GmbH, sucht ab sofort eine*n

Referent*in Immobi­li­en­wirt­schaft (m/w/d)

Vergütung: 11 TV‑L, befristet bis 31.12.2023, eine Entfristung ist angestrebt
Besetzbar: ab sofort
Arbeitszeit: 39,4 h (100%), Teilzeit ist möglich                                  
Kennzahl: 02/2022

Ihre Aufgaben:

  • Akquise von Immobilien für eine Kultur­nutzung (Überprüfung von Objekten, Sondierung von Nutzungs­ideen, Überprüfung von baurecht­lichen Vorgaben, Betei­ligung der Nutzungs­ver­tre­tungen, Netzwerk­pflege zu Makler*innen etc.)
  • Prüfung von Immobilien für die Nutzung im Arbeits­raum­pro­gramm des Landes Berlin (Wirtschaft­lich­keits­be­trachtung, Finan­zie­rungs­pläne und Flächenberechnungen)
  • Führen oder Begleiten von Vertrags­ver­hand­lungen, Prüfung von Mietver­trägen (Haupt- und Untermietverträge)
  • Controlling von Rechten und Pflichten aus Verträgen sowie Fristen
  • Pflege der digitalen Objekt­da­tenbank und statis­tische Auswertungen
  • Vernetzung in die Immobi­li­en­branche, insbe­sondere für die Akquise
  • Verant­wortung für die operative Schnitt­stelle bei immobi­li­en­wirt­schaft­lichen Themen in die Kulturraum Berlin GmbH sowie zu den externen Partnern (insbe­sondere den Immobiliendienstleistern)
  • Beratung der Geschäfts­leitung zu allen immobi­li­en­wirt­schaft­lichen Themen

Formale Anfor­de­rungen:

  • Hochschul­ab­schluss bevorzugt mit Schwer­punkt Immobi­li­en­wirt­schaft oder Ausbildung als Immobi­li­en­kauf­mann/-frau oder Kaufmann/-frau der Grund­stücks- und Wohnungs­wirt­schaft oder entspre­chend gleich­wertige Fähig­keiten und Erfahrungen
  • Mehrjährige Berufs­er­fahrung

Sie bringen mit:

  • Sehr gute Kennt­nisse im Bereich der Immobi­lien­be­wirt­schaftung (Vertrags­ma­nagement, Grund­stücks- und Gebäudebewirtschaftung)
  • Gute Kennt­nisse im Projekt­ma­nagement (Projekt­planung und ‑steuerung / Struk­tu­rierung von Arbeits­pro­zessen etc.)
  • Engagement und selbständige Arbeitsweise
  • Ausge­prägte Diver­sitäts- und Sozial­kom­petenz sowie die Bereit­schaft sich in diesen Bereichen konti­nu­ierlich weiter zu qualifizieren
  • Erfahrung im Umgang mit hetero­genen Teams und einer konsens­ori­en­tierten Arbeitsweise
  • Wertschät­zender und konstruk­tiver Kommu­ni­ka­ti­onsstil; Fähigkeit zum Zuhören und Raum geben

Außerdem freuen wir uns über:

  • Kennt­nisse im Bereich der Immobi­li­en­ent­wicklung im Raum Berlin
  • Kennt­nisse im Bereich künst­le­risch genutzter Räume und der Berliner Kultur­land­schaft, insbe­sondere im Bereich der Freien Szene
  • Erfahrung in der Bewirt­schaftung öffent­licher Mittel
  • Kennt­nisse im Bereich der baulichen Barrierefreiheit

Die detail­lierten fachlichen und außer­fach­lichen Anfor­de­rungen und Kompe­tenzen sowie deren Ausprägung können dem Anfor­de­rungs­profil für die Stelle, welches auf Anfrage gerne übersandt wird, entnommen werden. Es ist Bestandteil der Stellen­aus­schreibung und damit Grundlage für die Auswahlentscheidung.

Wir bieten:

  • Einen Arbeits­vertrag mit Vergütung nach 11 TV‑L
  • Betrieb­liche Altersvorsorge
  • Ein kolle­giales und wertschät­zendes Arbeits­umfeld mit flachen Hierarchien
  • Vielfältige und spannende Arbeit in einem kleinen Team
  • Flexible Arbeits­zeiten nach Gleitzeitmodell
  • Möglichkeit zur mobilen Arbeit
  • Möglichkeit zu stellen­be­zo­genen Weiterbildungen
  • Ein BVG-Firmen­ticket

Für die Kulturraum Berlin GmbH hat eine diskri­mi­nie­rungs­kri­tische Arbeits­um­gebung hohe Priorität. Wir streben an, die gesell­schaft­liche Vielfalt (Diver­sität) der Stadt auch innerhalb des Teams wider­zu­spiegeln. Wir begrüßen deshalb ausdrücklich Bewer­bungen von Personen mit Diskri­mi­nie­rungs- und Margi­na­li­sie­rungs­er­fahrung (z. B. Personen mit Behin­derung oder Personen mit Rassismuserfahrungen).

Gerne kommen wir mit Ihnen darüber ins Gespräch, was wir tun können, um noch vorhandene Barrieren abzubauen. Wir bieten Möglichkeit zur macht­kri­ti­schen Super­vision und veran­stalten regel­mäßig Weiter­bil­dungen zu Antidis­kri­mi­nierung. Es gibt eine AGG-Beschwer­de­stelle sowie Beratungsstrukturen.

Über uns:

Kunst, Kultur und Kreati­vität gehören zur DNA von Berlin. Die Vielzahl an Künstler*innen prägen die Metropole und bringen sie zum Vibrieren. Die Haupt­stadt ist einer der bedeu­tendsten Standorte für die Produktion von Kunst weltweit.

Eine Grundlage dafür sind bezahlbare Arbeits- und Präsen­ta­ti­ons­räume für Künstler*innen aller Kunst­sparten. Um diese langfristig anbieten zu können, sicherte das Land Berlin bis 2021 im landes­ei­genen Arbeits­raum­pro­gramm mehr als 2.000 Räume, der Bedarf für weitere Räume besteht. 

Gefördert wird das öffent­liche Raumpro­gramm von der Senats­ver­waltung für Kultur und Europa; reali­siert wird es durch das Zusam­men­spiel diverser Akteur*innen, die das Ziel eint, die Infra­struktur für die freie Kunst­pro­duktion in Berlin nachhaltig zu verbessern. Bei der Umsetzung des Arbeits­raum­pro­gramms bündelt die Kulturraum Berlin GmbH die Aufgaben – unter­stützt durch die Immobilien-Expertise der Berliner Immobi­li­en­ma­nagement GmbH (BIM) und der Gesell­schaft für Stadt­Ent­wicklung gGmbH (GSE) sowie der Szene-Expertise des Atelier­büros in der Kulturwerk des bbk berlin GmbH und des Bündnis der Freien Szene Berlin e. V.

Die Kulturraum Berlin GmbH ist im April 2020 als Tochter­ge­sell­schaft der öffentlich-recht­lichen Stiftung für Kultu­relle Weiter­bildung und Kultur­be­ratung gegründet worden und wird durch das Land Berlin insti­tu­tionell gefördert. Aufgabe der Kulturraum Berlin GmbH ist u. a. die Entwicklung von Raumpro­grammen, die Akquise und Bereit­stellung von Arbeits- und Präsen­ta­ti­ons­räumen, die Erarbeitung von Nutzungs­kon­zepten sowie die Begleitung von Baupro­jekten und die Steuerung des Betriebs von Räumen. Mehr Infor­ma­tionen finden Sie auf www.kulturraumgmbh.berlin oder www.kulturraeume.berlin.

Ihre Bewerbung:

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit Anschreiben, tabel­la­ri­schem Lebenslauf und relevanten Zeugnissen – vorzugs­weise als zusam­men­hän­gende PDF-Datei – bis zum Montag, den 07. März 2022 per Mail an: jobs@kulturraumgmbh.berlin

Die Vorstel­lungs­ge­spräche sind für die 10. und 11. KW (ab 10.03.2022) vorgesehen.

Bitte richten Sie etwaige Rückfragen ausschließlich per Mail an: jobs@kulturraumgmbh.berlin

Ansprech­part­nerin für Fragen zum Aufga­ben­gebiet und zum Bewer­bungs­ver­fahren: Tatjana Kaube, jobs@kulturraumgmbh.berlin oder T +49 (0)30 3030444–61.

Für Rückfragen zum Thema Barrie­re­si­tuation können Sie sich gerne an Izabela Orciari wenden: i.orciari@stiftungkwk.berlin oder T +49 (0)30 3030444–16 (montags bis donnerstags 10:00–14:00 Uhr)

Daten­schutz:

Wir verar­beiten Ihre Daten auf der Basis von Art. 6 Abs. 1 lit. b EU-DSGVO, die Sie uns im Rahmen Ihrer Bewerbung übersandt haben, um zu prüfen, ob Ihre fachlichen Quali­fi­ka­tionen für die ausge­schriebene Stelle geeignet sind. Wir nutzen Ihre Infor­ma­tionen lediglich für das Bewer­bungs­ver­fahren und überführen diese bei einem Vertrags­schluss in Ihre Perso­nalakte. Falls es nicht zu einer Überein­kunft kommen sollte, werden Ihre Infor­ma­tionen spätestens sechs Monate nach Besetzung der Stelle gelöscht. Wir werden Ihre Bewerber*innen-Informationen für keine anderen Zwecke verwenden als für die Durch­führung des Bewer­bungs­ver­fahrens. Sie können uns die weitere Speicherung Ihrer Daten im Wege einer Einwil­ligung gestatten, wenn sie für spätere Stellen­aus­schrei­bungen genutzt werden sollen. In diesem Falle teilen Sie uns dies bitte mit.